之前專欄已分析，台灣個人拿大陸房產回台灣的銀行融資，法律上雖然沒有限制，但實務中由於台灣的銀行擔心日後求償麻煩，多不願接觸此類業務，因此對已在大陸置產的台灣居民來說，想利用大陸房產回台灣進行個人理財，至今仍無法突破...
Read More企業日常經營 「私車公用」的情況涉及的稅務問題應予重視，諸如個人取得的相關收入如何繳納個人所得稅？相關支出哪些能在企業所得稅前列支？是否屬於「營改增」範圍等等？對於這些問題，要區分員工與公司是否簽訂了租車合約進行...
Read More財政部、國稅總局2012年5月25日頒布《關於出口貨物勞務增值稅和消費稅政策的通知》（財稅〔2012〕39號，簡稱39號文），國稅總局2012年6月14日頒布《出口貨物勞務增值稅和消費稅管理辦法》（國家稅務總局公告2012年第24號...
Read More台灣將於2013年1月1日起實施二代健保法，將對原本未列入一般保險費計算的其他所得（見附表）計收補充保險費。要評估二代健保對自身所得的影響，可從個人投保身分及所得來源性質開始了解。
補充保費計收對象分為投保單位...
不徵稅收入是相對於應稅收入而言，不屬於營利性活動帶來的經濟利益；而免稅收入則是應稅收入的一部分，屬於企業的應稅所得，但按照稅法規定免予徵收企業所得稅的收入，是一種稅收優惠。
一、不徵稅收入核算...
就像早年台商投資大陸多未依規定經台灣投審會核准，台灣居民在大陸購置房產所需資金，也多未依大陸外匯規定由境外將美元匯入大陸的台灣個人帳戶，結匯為人民幣後再支付購房所需款項。
實務中常見的做法...
商務部辦公廳《關於貫徹落實〈關於規範房地產市場外資准入和管理的意見〉有關問題的通知》指出，「《意見》所稱外商投資房地產企業是指從事普通住宅、公寓、別墅等各類住宅、賓館（飯店）、度假村、寫字樓、會展中心、商業設施...
Read More股權出資，根據2009年3月1日起實施的《國家工商總局股權出資登記管理辦法》（以下簡稱39號文）及2012年10月22日起實施的《商務部關於涉及外商投資企業股權出資的暫行規定》（以下簡稱8號文），是指股東或者發起人以其持有的...
Read More當下台商若向大陸銀行借人民幣，成本一般都維持在6%甚至7%以上的高位，而且貸款到期時，大陸銀行通常不允許借新還舊，而是要求還舊借新，即貸款期限屆滿後必須先償還貸款，再看銀行是否願意重新放貸，這使得台商在大陸境內...
Read More台灣借款利率遠低於大陸眾所皆知，回台灣找銀行借錢自然成為大陸台商的首選。
問題是許多台商在台灣沒有資產，也沒有與銀行長期往來的信用，加上過去台商在大陸的資產無法對境外的融資發揮實質作用，這才衍生出「內保外貸」，也就是以人民幣...
之前專欄介紹的「內保外貸」操作實務中，最關鍵的問題在於大陸本地銀行願不願意開立人民幣擔保信用狀（Stand by L/C），因此，台商想利用大陸資產在境外借到低成本的美元或新台幣，無奈的現實是得受限於大陸本地銀行的態度...
Read More陸官方對工廠的出口退稅採取「免、抵、退」作法，企業當月的可退增值稅額為當月出口收入乘以退稅率，如果當月累計的未抵扣增值稅進項稅，大於當月的最大可退增值稅額，那也只能退還金額較低的當月可退稅額，其餘未退回的增值稅進項稅...
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