一般來說，境外銀行的利率要低於大陸本地銀行，所以外商投資企業經常會由境外母公司或關聯公司，向境外銀行借款提供擔保，以取得銀行資金。除此之外，大陸境內的土地和廠房，雖然可以用來作為境外融資之用，但一般情況下，境外銀行不太會接受大陸資產作為直接抵押，因為境外銀行看重的是企業日常經營所能創造出的現金流，而不是資產。

無論是由境外公司提供擔保，還是以境內自有資產作為抵押，外商投資企業境外借款都屬於外債，在與境外銀行簽定借款合同後，必須按規定至外匯局辦理外債登記。外商投資企業在借入外幣前，須先考慮自身的外債額度，因為沒有外債額度或外債額度不足，就無法透過上述方式向境外銀行借款。值得注意的是，依據2007年130號文，新成立的外商投資房地產公司不得借外債，因此外商投資房地產公司進行上述融資操作時須特別注意。

不管是那些沒有太多資產的非生產性外商，或是已無實物資產向銀行抵押借款的外商投資企業，要如何借助境外母公司或關聯公司在境外的資產，協助自己在大陸境內融資，就顯得尤其重要。按照目前大陸在外匯上的規定，境外母公司或關聯公司可以透過以下三種方式，為境內外商投資企業提供擔保，以取得大陸銀行的資金：

一、以在境內銀行離岸帳戶中的資金，質押給境內銀行，類似抵押的概念，使大陸外商投資企業可以獲得境內銀行貸款。

二、按照2009年7月13日最新實施的「關於境外機構境內外匯帳戶管理有關問題的通知」，境外母公司或關聯公司在境內銀行開立所謂的非居民帳戶（NON-RESIDENT ACCOUNT, NRA），然後從境外匯款進入該帳戶中，並以該帳戶內外匯質押給境內銀行，使得外商投資企業獲得境內銀行貸款。

三、如果資金不足，境外母公司或關聯公司也可用非現匯資產向境外銀行提供擔保，再由境外銀行向境內銀行出具備用信用證或銀行保函，以作為大陸外商投資企業向境內銀行借款的擔保。

必須提醒的是，境外母公司或關聯公司進行上述擔保，屬於法律規定的境外擔保，境外擔保不同於對外擔保，一開始不須辦理外債登記，也不占用企業外債額度，換句話說，就是不以簽約額，而是以履約額納入外債額度管理。不過，一旦發生擔保履約，境內借款企業與境內貸款銀行間的債權債務關係，轉為境內借款企業與境外擔保銀行之間的債權債務關係，也就是外債。
借款企業必須於擔保履約發生後15日內，到所在地的外匯管理局辦理外債登記，擔保履約額如果超過外債額度，外匯管理局將按照2008年8月5日實施的「中華人民共和國外匯管理條例」，處以違法金額30%以下的罰款，之後才允許企業再做外債登記。