富拉凱投資銀行

自2015年以來，大陸的政府服務資訊公開有了長足進步，很多資料都可以公開查詢：
1、有些地方已經實現線上查詢房地產登記信息，比如上海。
2、全國市場監管動產抵押登記業務系統可以查詢存貨和生產設備的抵押情况；國家企業信用信息公示系統可自動歸集上述資訊，還可以查詢股權和智慧財產權質押。
3、人民銀行徵信中心上線最新的動產融資統一登記公示系統，可以查詢存貨、生產設備、應收賬款的抵押，融資租賃情况，以及保證金和倉單質押情况。

不動產、動產、知識產權、股權、長期投資、銀行存款、應收帳款等資產，都是在財務報表中無法體現出資產是否完整的重要授信風險。

之前專欄分析，財務報表中的大陸授信風險包含為他人債務提供擔保，或是可能發生的查封、扣押、凍結等情形外，對台資銀行來說，更需要關注的是有沒有哪些狀況是可能損害企業自身償債能力的問題。

因此，除了借款人的財務報表外，銀行在大陸授信還應該從以下幾個方面去瞭解並確認借款人的資產是否完整。

1、確認土地使用權、在建工程及房屋等不動產是否已被設定抵押

對房產和土地使用權的登記機關已合而為一的地方，只要在房地產所在區域的房地產交易中心查詢即可，至於某些區域房屋和土地使用權的登記機關仍未合而為一，那就必須就房屋和土地使用權的抵押狀況，分別至當地房屋管理部門與土地管理部門各自查詢。（注釋1：2018年7月19日，上海銀監局與上海市不動產登記局聯合印發《關於啟動新版銀行線上查詢不動產登記資訊系統的通知》，在全國率先啟動新版不動產登記資訊線上查詢系統，暫時只向上海轄內所有銀行開放。這些銀行可以享有以下許可權：線上查詢不動產權利人、抵押登記、預告登記、查封登記等不動產登記資訊。
國家企業信用信息公示系統已經集成了全國市場監管動產抵押登記業務系統的信息，可以查詢存貨和生產設備抵押情況；另外還可以查詢股權和智慧財產權質押。）

查詢所需要具備的申請資料，各地官方要求差異頗大，以上海市為例，查詢房地產抵押狀況，只需提供查詢人身分證明即可，但以蘇州為例，僅憑查詢人身分證明仍不得查詢他人的房地產狀況。

2、確認存貨、生產設備、交通工具等動產是否已被設定抵押

銀行一般都知道要確認上述不動產是否被設定抵押，但對動產的資產情況卻常被忽略，以存貨和生產設備為例，這兩項動產的抵押登記機關皆為抵押人住所地的工商行政管理部門（工商局），至於交通工具的抵押登記機關，則為交通工具登記管理部門（車管所）（注釋2：工商局目前已與質監局、食藥監局合倂為市場監督管理局。人民銀行徵信中心上線最新的動產融資統一登記公示系統https://www.zhongdengwang.org.cn，可以查詢存貨、生產設備、應收賬款的抵押，融資租賃情况，以及保證金和倉單質押情况）。

和查詢房地產抵押登記資訊存在相同的問題，各地工商局或車管所，對他人查詢存貨、生產設備、交通工具的抵押登記資訊，要求提交的申請材料也都不同，在進行查詢前應先瞭解清楚，或是請企業本身協助調閱資料。

3、企業的存款是否已被辦理質押，按目前規定只有存款人本身才可以查詢，當然法院、稅務局、海關等官方部門若是依職權進行查詢則不在此限，除此之外的第三方根本無法進行查詢，所以銀行也必須要求企業本身自行查詢後將結果提供給銀行。

4、股權是否被質押也是銀行放款前必須關心的重點，股權是否被質押，和存貨、生產設備相同，都屬於工商行政管理部門管轄，如果不是要確認借款人的股權，而是要瞭解借款人名下所持有的股票是否被質押，則須由證券持有人（自然人或法人）憑身分證明和證券帳戶卡原件，向證券登記結算機構申請查詢。

5、商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的查詢，任何人均可自行登錄中國商標網、知識產權局的專利查詢系統，以及國家版權局官方網站查詢是否被質押。

6、對於以應收帳款出質情況，和上述知識產權相同，任何人均可註冊為中國人民銀行徵信中心應收帳款質押登記公示系統的使用者後，憑出質單位的法定註冊名稱或出質個人的身分證號碼進行網上查詢。