大陸本、外幣貸款條件轉變，富蘭德林事業群總經理劉芳榮建議台商，有外幣貸款需求可回台灣尋求支援，有人民幣貸款需求者仍以在大陸當地申辦為佳。

劉芳榮指出，在大陸的美元房貸利率若還高過6.5 ％以上，多以個人申貸為多，企業美元貸款利率多數已回落到6 ％以下，相對於回台灣在國際金融業務分行（OBU）貸款美元，成本還是偏高，建議有美元需求企業或個人回台灣申辦。

劉芳榮說，企業申請外幣貸款除考量匯率與利率的「雙率」走勢外，也應該注意貸款需求，若使用途徑最終仍是人民幣，為避免出現匯兌損失與使用限制，仍以在大陸當地申辦人民幣貸款為主。

上海某家銀行理財專員表示，台灣人若在大陸還有申辦美元房貸，應先向銀行爭取調降貸款利率，若貸款剩餘金額小，不建議轉貸，因為銀行會收取手續費；反之若貸款金額高、還款期限也長，調降超過1個百分點以上，就很划算。