舊廠房整容 美美攬客
近幾年常在大陸主要城市旅行的商務人士不難發現,經濟型酒店在大陸正如雨後春筍般大量竄出。除了如家、錦江之星外,由上海美林閣餐飲創辦的「莫泰168連鎖酒店,及來自深圳的「山水酒店」,也受到商務人士歡迎。
連美國的APH公司、George Realty、統一投資集團也聯手在大陸創設「格林豪泰酒店」,同樣以舒適、經濟及免費寬頻上網等特色,迅速擄獲商務人士的青睞,愈來愈多「背包客」到中國大陸旅行,也開始捨棄廉價賓館或招待所,改投宿「物美價廉」的經濟型酒店。在上海一些交通較為便捷的酒店,甚至可以達到多數時候都處於「滿房」的超高住宿率。
元富證券上海代表處首席代表翁基能表示,在大陸主要城市中心一地難求情況下,經濟型酒店能快速展店,採取的策略就是在都市中尋找舊廠房、舊倉庫、舊招待所、舊校舍合作進行改建,不但可以避免徵地所帶來的各種繁複手續、節省時間及成本,對當地政府而言,還可以改善市容。
經濟型酒店目前在上海、北京等一級城市,每晚住宿費用平均都不到人民幣300元,在二級城市還可以壓低到200元以下。為降低房價爭取客源,各家經濟型酒店無不使出各種手段積極「節流」。除了不設宴會廳、會議室、健身房外,為節省電力開銷,經濟型酒店也多捨棄一般星級酒店慣用的中央空調系統,而採用分離式空調系統。
某經濟型酒店對於房間內的設計,更是絞盡腦汁以求降低成本。例如,書桌與電視架採一體成形設計,如此將可省下兩根桌腳;床鋪底下一律不鋪地毯。浴室靠近床鋪的部分牆面,採用透光玻璃,提醒房客在晚上睡覺時,記得關掉浴室內的電燈。
經濟型及商務型酒店,佔美國整體酒店市場的比重約70 %,目前在大陸只有10 %左右。國務院發展研究中心主任孫尚清,在其主持的「旅遊經濟發展戰略」專題研究中指出,中國發展清潔衛生、設施配套齊全、價格實惠(人民幣160至300元)、交通相對便利、具有安全感,有別於星級酒店的商務型酒店勢在必行。
剛從美國返回上海的富蘭德林事業群總經理劉芳榮說,現在只要是Dou-ble C :China+Channel的產品,在華爾街無不受到投資人追捧。
如家在納斯達克打響名號後,連鎖經濟型酒店儼然成為繼銀行股之後,國際資本市場另一個受矚目的中國概念股。