選對好地段開店，不只會讓您店人氣強強滾，同時也會讓您的荷包滿滿。所以開店前選地區的功夫一點都馬虎不得。若您目前還處於觀望期，且計畫在2006年自己創業當老闆，那麼您了解在選擇地點上，有哪些是需要注意嗎？哪些地點適合？聽聽專家為您剖析。

在台灣和中國大陸開店找地段，各有不同該注意的面向，若您是創業新鮮人，對於找尋地點有些茫然，沒關係！讓深諳商業市場發展、了解產業動態的專家們來告訴您該怎麼做！

台灣的五大熱門地點

2006年，台灣究竟有哪些地區適合創業，專家們指出，台北、高雄、桃園、竹北與台南五大城市將會是2006年適合創業的地區。

NO：1 匯集全台資源的台北市

根據工商建研會日前所公佈的「兩岸四地城市競爭力評比」顯示，在參加評比的44個城市中，台北市總體競爭力名列第一。其中，台北市能夠勝出的因素，主要是因為台北市是台灣政治、經濟與教育文化的中心，幾乎匯集全台資源，在如此有利的條件下，對創業族來說，就是一大吸引力。

NO：2 桃園、竹北市場消費能量大

除了台北市外，德禮餐飲規劃顧問公司總經理林東傅認為，桃園和竹北這二處也屬大台北地區範疇的城市，商機也不容小覷，除了大台北地區本身是主要都會區外，竹科的加持也讓總體市場消費能量一直都保持領先，所以對創業族而言，也比較容易取得生存空間。再者，有著台北前院之稱的桃園，距台北車程只要40分鍾，所以許多在台北工作的上班族都選擇落戶於桃園，如此一來，台北的旺盛消費力也會隨著延伸過來，商機就跟著出現。至於竹北除了其為竹科的所在地外，未來高鐵經過所帶起的效益將頗為可觀，甚至，所帶來生活機能等各方面的便利性，將可能取代掉新竹市目前的榮景。

NO：3 第二大都市之優勢 讓高雄充滿機會

高雄挾著台灣第二大城市的優勢，所以與其他縣市相較，擁有較多的機會。美日國際顧問公司首席顧問賴山水表示，高雄市人力資源與建設都較為豐富，而全台第一大國際港口又位居於此，對外交通十分發達。而且其腹地大，向南可一直延伸到墾丁等風景區，所以週邊豐富的自然資源也為高雄經濟環境帶來正面影響。亞洲財鑫知識經濟集團總裁李幸模也表示，未來如果政府開放大陸人民來台觀光，高雄縣市將成為旅遊休閒的好地點，因此，南部地區也將可能成為適合創業的新地點。

NO：4 文化古都台南無限商機

除了台北、台中、高雄三大都會區是黃金地段外，聯聖企管顧問公司董事長陳宗賢也提出，台南的未來發展相當看好。由於各地的休閒產業興起，而台南也在文化古都的光環之下發展的極為快速，再加上未來在台南科學園區啟動後，大量人潮進入將是可期的景象。另外，自從台南首家五星國際觀光大飯店大億麗緻酒店開幕之後，也帶動當地曾經沒落的西門商圈再一次快速崛起。從以上種種現況來看，2006年台南熱絡的商業環境將會是創業族選擇的一大熱門地點。

前進大陸之熱門地點

目前各界普遍看好中國大陸市場，也紛紛進入投資。專家表示，其中上海、北京、華東及其他二級城市都會是不錯的選擇。

NO：1 上海資源豐富、競爭力十足

根據2005年中國大陸地區投資環境與風險調查顯示，上海市位於長江三角洲，其資源豐富，而且政府積極投入建設，所以在競爭力上還是維持第一。同時，受到2010年上海世博會的加持，上海市幾乎已經成為外商爭相進入的投資地區。另外，富蘭德林總經理劉芳榮也頗看好上海的周圍城市，他認為這些城市機會比其他一些沿海城市好，如崑山、吳江、太倉這一帶，該地物價逐漸攀高，所得也不低，尤其是太倉。

NO：2 被評為最佳商務城市的北京

北京地理位置優越，地處京津高速公路起點處，環渤海經濟圈的中心。其交通十分發達，天津新港、南苑機場、首都國際機場、中國最大的火車客運站─北京西客站，都距其不遠。而且在《財富》所公佈的「中國大陸最佳商務城市」調查中，北京被列為僅次於上海的第二名城市，所以其投資環境之優良，向來就是許多投資客的首選。另外，也因為北京取得萬眾矚目的2008年奧運舉辦權，所以為迎接奧運的到來，北京準備興建16個新地標，包括巨大摩天樓以及太陽傘涼亭等等，可想見，待整個硬體建設完善之後，所累積出的消費能量在2008年將會再一次的爆發。

NO：3 中國大陸 經濟最活躍的華東地區

華東，為中國大陸經濟最活躍的地區，與其他地區相比屬於比較成熟、理性的市場，商業運作環境比較規範，如被台灣電電工會評為2005大陸城市投資環境第一名的杭州蕭山就是位於華東。開創家企管顧問公司總經理邱建樺就認為，創業族想經營全中國的品牌或進軍全中國市場，應該從華東地區切入，如浙江、江蘇等地，但選擇這裡的創業族首先資本要夠雄厚，團隊也要比較強才行。同時2005年中國大陸地區投資環境與風險調查也顯示，華東地區在中國大陸各地區當中競爭力還是維持領先的位置，不論是經濟條件、投資條件、財政條件都優於其他地區。

NO：4 其他二級城市 也有不錯的投資環境

其實除了幾個黃金地區，專家們也建議可以朝一些二級城市去發展，其中，陳宗賢就建議，可以選擇青島、天津、武漢、重慶、成都、南京、東北(大連、哈爾濱)這些第二波興起的重點城市地區，因為這些第二級城市的人民所得正快速在提升中，相對地消費表現上也會比較好。邱建樺也建議創業族可以選擇內陸省會城市，因為這些地方機會比較多而且競爭相對沒那麼激烈，汪光宗進一步補充，省會級的城市部分如杭州、福州的發展都不錯。

雖然發展成熟的地區常常都是許多創業族選擇的投資地點，但李幸模卻表示，通常發展較久的地區往往會有比較多的限制，反而許多未充分發展的二級城市有很大的創業機會，所以創業族在選擇地點時，不應盲目的往熱門地區鑽去，而是要選擇最適合的地點。