上海與重慶兩市昨晚宣布，今天起開徵房產稅。上海房地專家普遍認為，多數台商和台灣人未在大陸設籍，無從稽查戶口，不論購房數查核或人均面積管制皆屬不易，開徵房產稅對台商估計影響不大。

上海永慶房屋總經理陳史翎指出，新公布的房產稅改革試點，有「打新不打舊」的特點，辦法是針對購買第二套房的當地居民以及新購房的非戶籍居民，課徵0.5％至1.2％不等的房產稅，先前已置產多套房的台商，不在課徵範圍。

上海公布的辦法細則指出，人均面積60平方公尺以內可免稅，超過面積再依市價按年課稅。但台商在大陸沒有戶籍，難以稽查戶口人數，課徵計算不易。

房產稅試點公布後是否會重創房價，富蘭德林諮詢公司總經理劉芳榮認為，或許會稍稍降低台商購房的意願，估計影響不大。上海外來富豪太多，不管是自住或是的投資客皆不受影響，尤其0.5％至1.2％的房產稅率，對富豪只是「九年一毛」，頻頻推出的打房政策，也只能讓房價「緩漲」，下跌的可能性不高。

漢邦企管會計師史芳銘也比喻，「房產稅」就如同台灣的「房屋稅」，即使需要每年繳納，但只要每年房價漲幅超過0.6％，還是具有絕對投資保值的效果。陳史翎提醒，26日公布的「新國八條」具有實質殺傷力。主要是購買第二套房的自備款達六成，且新建案核發銷售證前，對外銷售價格要取得地方政府的同意，並對地方政府就房價採「問責制」。