《婚姻法解釋（三）》明確，夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，並以個人財產支付首付款，以個人信用在銀行辦理貸款，房產登記在自己名下，無論登記行為是在婚前還是在婚後，將判決該房產歸產權登記一方所有，尚未歸還的貸款也為其個人債務。

通常情況下，大陸和台灣法院對兩岸婚姻均有管轄權，但對於大陸境內的財產分割，即使已取得台灣的離婚判決，一般也需另行向大陸法院起訴，此時則應注意大陸法律對夫妻財產制度的規定與台灣不同。大陸以法定財產制度為主，約定財產制為輔，大陸法定財產制習慣上被稱為夫妻共同財產制，也就是雙方或一方在婚姻關係存續期間取得的財產，除有約定或屬於個人特有財產外，均為夫妻共同財產。

兩岸婚姻中涉及價值較大的大陸財產通常是房產和股權。離婚時，夫妻名下各自房產是否為夫妻共同財產，可遵循大陸夫妻共同財產制來判斷，也就是購房所用款項若完全為婚前個人所有，房產應判定為個人財產；但若購房所用款項是來自於婚後個人或夫妻共同收入，則該房產應認定為夫妻共同財產。

對於一方名下的貸款的房產，是個人財產還是夫妻共同財產，實務中一直存著爭議。2011年8月12日，大陸最高人民法院公佈實施了《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法解釋（三）》）。明確了夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，並以個人財產支付首付款，以個人信用在銀行辦理貸款，房產登記在自己名下，但婚後夫妻共同償還貸款的情況，無論登記行為是在婚前還是在婚後，將判決該房產歸產權登記一方所有，尚未歸還的貸款也為其個人債務。而對於婚後還貸款金額及其相應比例的房產增值，則根據具體情況及照顧子女和女方權益原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

另外，實務中還有夫妻一方將婚前已在大陸取得的個人房產約定贈與對方，但在辦理贈與房產變更登記前，婚姻亮起紅燈，贈與方擬撤銷贈與，此時無論贈與行為發生在婚前還是婚後，只要未辦理房屋變更登記手續，贈與房產的一方均可撤銷贈與。

除房產以外，《婚姻法》第17條又規定，婚姻關係存續期間所得的生產、經營收益及智慧財產權收益，歸夫妻共同所有。

《婚姻法解釋（二）》進一步明確， 夫妻關係存續期間，一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產。此次《婚姻法解釋（三）》又進一步補充，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

例如一方個人財產存入銀行產生的利息即屬孳息，離婚時應認定為一方的個人財產。至於自然增值部份，比如一方婚前有一套房子，離婚時市場價值已翻番，其中增值的部分即屬於自然增值，離婚時還是一方的個人財產。台商在大陸成家立業前，用個人財產投資設廠，工廠的經營收益明顯不屬於孳息和自然增值，按照大陸婚姻法規定，除原始出資部分，婚後該工廠所產生的經營收益應屬於夫妻共同財產。另外還存在一種情況，夫妻之間訂立借款協議，將夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務，此時，實際上視為對夫妻共同財產處分作出了約定，離婚時將按照借款協議的約定處理。